Вернулась из юстиции. Блин. Деньги за квартиру, ясен пень, не получила, и неизвестно, когда получу.
Когда обговаривали сделку, юрист агентства недвижимости Лариса несколько раз упоминала про то, что покупателям нужно будет оплатить регистрацию в юстиции – тыща рублей. Ну, 2 недели назад приехали на сделку, ждем, я пошла курить, смотрю – покупатели бегут. Оказывается, юрист Лариса им сообщила, что тыща – это если документы будут через месяц. А если через 3 дня, как она мне говорила, то им нужно заплатить 10 (десять) тысяч. Ибо СРОЧНО.
Короче, я им сказала, что не надо срочно (ну я ж не зверь какой, они обычные работающие люди). Но… может можно через 2 недели, например, подешевле. Оказалось, можно. Правда, потом оказалось, что покупатели заплатили за это 5 тыщ, при этом через кассу – только 1 (одну), а остальное отдали юристу Ларисе в руки. Что дальше сталось с этими 4 тысячами – ведомо одному Эру Пресветлому.
Вот, приехали мы с покупателями сегодня в 2 часа получить договор и свидетельство, с мыслью максимум через час пойти к нотариусу, затем в банк – и мне переведут деньги. Не тут-то было, разумеется.
Юстиция совершенно не подозревала, что мы сегодня придем! Нас не ждали, нас не было в списках. Однако начали документы делать. Факт, что делали они это до пяти. При этом оказалось, что «выписку из ЕГРП» юрист Лариса заказала на мое имя, а не на имя покупателей, то есть банк уже денег прямо сегодня не даст, надо выписку переделывать.
Ну, выдали нам, наконец, договор и свидетельство и пошли мы в банк хотя бы чтобы мне потом не ходить. Не дошли 2 квартала. ))) Покупатель Василий встал на месте и начал материться. ))))
Оказалось, его жене в свидетельстве написали прописку по прошлому адресу. Не по тому, что в паспорте. Недействительное Свидетельство нам юстиция выдала.
Пошли обратно.
Оказалось. Жена Ирина 3 года назад купила коммуналку и там, соответственно, потом прописалась. Поэтому в базе данных БТИ она числится по той прописке, которая была у нее в момент покупки. Юрист агентства недвижимости Лариса должна была это выяснить, и нужно было заранее подать заявку в БТИ на изменение прописки.
То есть теперь надо подавать заявку в БТИ на изменение прописки у Ирины. Это месяц. Потом заново заказывать Свидетельство в юстиции. Тыща – месяц. Десять тысяч (неизвестно кому) – три дня. 5 тысяч (неизвестно кому) - две недели.
И только потом… только потом банк переведет ипотечный кредит на мой счет.
А пока в Свидетельстве написана прописка, не совпадающая с паспортом, банк никаких денег платить не будет, потому что нет такого покупателя.
Василий набычился, покраснел и попер, как танк. Прорвался к начальнику БТИ, и вообще рвется всех посадить, подать в суд и так далее. Ну, его можно понять. Они 90 тысяч заплатили агентству недвижимости за сопровождение сделки. И вот такие непрерывные косяки. Уже больше трех месяцев оформление идет.
Так что надеюсь на Василия, он очень внушительно выглядит, когда сердитый. ))) Начальник БТИ уже испуганным голосом обещал все порешать максимально быстро. Завтра Василий к нему снова пойдет, просто сегодня уже рабочий день закончился и все сотрудники ушли.